¡EXCLUSIVA OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER! – TORRE BICSA, AV. BALBOA
Establezca su empresa en el epicentro financiero y de negocios más cotizado de Ciudad de Panamá. Alquiler de imponente oficina corporativa totalmente terminada y lista para ocupar en la emblemática Torre BICSA.
Superficie: 280 m²
Estado: Oficina terminada con acabados de alta calidad.
Distribución: Amplios espacios abiertos que se pueden adaptar a sus necesidades.
Vista: Espectacular vista panorámica a la Bahía de Panamá.
Ubicación: Avenida Balboa, Esquina con Avenida Aquilino de La Guardia.
Resumen de Características y Ventajas Técnicas de la TORRE BICSA
La Torre BICSA destaca en el mercado de oficinas Prime (Clase A) por su infraestructura de vanguardia, alta eficiencia energética, seguridad robusta y amenidades exclusivas:
Ubicación Privilegiada: Situada estratégicamente sobre la Avenida Balboa y Esquina Ave. Aquilino de La Guardia, garantizando máxima visibilidad y conectividad.
Vistas al Mar: Iluminación natural y el confort visual.
Elevación Inteligente: Ocho (8) elevadores de alta velocidad con sistema de destino anticipado de uso exclusivo para la torre de oficinas. Cuentan con paradas en los pisos de amenidades del hotel (restaurante, gimnasio, salón de belleza y spa) para un fácil acceso.
Estacionamientos: Más de 900 plazas de estacionamiento para propietarios con entrada totalmente independiente y 250 plazas exclusivas para visitantes.
Seguridad Integral 24/7: Controles de acceso electrónicos en los distintos puntos de la torre, garita de seguridad exterior y puesto de control permanente en el lobby.
Sistemas contra Incendios: Sistema de rociadores (sprinkler system) instalado en todas las áreas comunes y previsiones en oficinas, complementado con dos escaleras de emergencia presurizadas.
Climatización Inteligente (DDC System): Sistema de aire acondicionado con torres de enfriamiento y controles por demanda que reduce drásticamente el consumo energético. Gracias a los variadores de frecuencia en las bombas de agua, el sistema opera las 24 horas, los 365 días del año, permitiendo usar la oficina en cualquier horario sin necesidad de solicitar permisos especiales ni pagar recargos de encendido.
Tecnología Hidrónica (Agua Fría): Sistema de circuito cerrado respetuoso con el medio ambiente (el fluido es agua, evitando gases de efecto invernadero). Reduce hasta un 25% el consumo energético en comparación con los sistemas de expansión directa, es silencioso, concentra la temperatura uniformemente y no produce bacterias.
Fachada de Vidrio Laminado Reflectivo: Reduce el ingreso de energía solar radiante y ruidos exteriores. Además, bloquea de forma significativa las dañinas radiaciones ultravioletas (rayos UV), protegiendo el mobiliario y las alfombras del deterioro.
Autonomía Hídrica: Tanques de reserva de agua capaces de abastecer la demanda total del edificio por un mínimo de 18 horas continuas.
Acabados de Alta Gama: Vestíbulos de oficinas revestidos con finos y modernos diseños de granito, y un majestuoso lobby principal con lujosos acabados italianos.
